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个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，上面讲到商品房面积纠纷主要是预售面积和实测面积的误差不符造成的。

即房屋承租权转让应当按下列程序办理：。?

连本带息还款所还金额

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在林河购买自住型商品房的时候贷款流程如下：

１、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

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一、产权清晰

产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。

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