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文章关键词：侯台二手房 四、资金监管及贷款申请 买方支付定金\\首期款入银行资金监管账号,买卖双方与银行签订资金监管协议,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给卖方,

五、赎楼 卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书,向原贷款银行申请赎楼,担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续.

六、房屋过户 买卖双方去国土局签订<深圳市房地产买卖合同(现售)>,递交房产过户申请,担保公司领取回执,

七、支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方

八、结清房款 新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方

九、交房 买卖双方办理房屋交接,水、电等过户.

。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件，关于苏州大湖世纪升值潜力有吗以及苏州大湖世纪详情是什么的相关知识就介绍到这里了，明晰保修义务和赔偿责任为了防止房屋出现质量问题时多方互相推诿责任的事情发生，以上就是房产证和购房合同丢失了怎么办在这里告诉大家解决方法的相关知识介绍，因开发商无权处分在小区公用道路上新建设的车位的出租而引起的纠纷，而住房公积金个人贷款资金的来源是职工个人所在单位缴存的住房公积金，单位和个人住房公积金缴存比例不能低于职工本人上一年度月均工资的5%，做好墙面防水和防潮工作墙面出现发霉的情况一般都是没有做好防水和防潮工作，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行，

核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋全部人是否一致。完好房：三大部分完好齐整，管道畅通，现况良好，能正常使用；标准为八成新以上。

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户型二：111㎡，三房两厅两卫

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【二次加息 二手房税费明白交】

央行昨日晚决定二次加息，二手房税费有何改变?

交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ;

交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ;

产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

过户代理费 600元 代理公司 ;

评估费 评估值×0.5% 评估公司 ;

评估代理费 500元 代理公司 ;

保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ;

公证费 贷款额×0.3% 公证处 ;

核档费 200元 产权产籍管理中心 ;

抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ;

抵押代理费 500元 代理公司 ;

贷款担保费 贷款额×1% 担保公司 ;

按揭代理费 贷款额×1% 代理公司 ;

。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

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